Foreign Freehold
6.8/10
Phuket · Rawai Residence (Beispielprojekt)
1-Schlafzimmer-Condo in Rawai, Phuket
5.400.000 THBca. 142.100 €
- 48 m²
- 1 Schlafz.
- 1 Bad
- Strand 700 m
Kalk. Nettorendite 3.4 % bei Langzeitmiete, vor Steuern
Hohe Preise, internationaler Wettbewerb
Phuket Immobilien kaufen
Phuket ist der teuerste Ferienimmobilienmarkt Thailands mit starker internationaler Nachfrage. Für deutsche Käufer sind Condos im Foreign Freehold der klare Weg. Villen bieten wir nur mit registriertem 30-Jahres-Lease des Grundstücks an. Phuket ist außerdem Schwerpunkt des Nominee-Crackdowns 2026: Angebote über Thai-Firmen vermitteln wir nicht.
Ehrlich gesagt
Was Sie über Phuket wissen sollten
- Preise je Quadratmeter liegen deutlich über Pattaya, Renditen entsprechend niedriger.
- Villenmarkt ist stark von Firmenkonstruktionen geprägt, die seit 2026 aktiv verfolgt werden.
- Wir bauen den Phuket-Bestand erst aus, wenn unser Partnernetz vor Ort steht. Bis dahin: Einzelobjekte auf Anfrage.
Unsere Konsequenz
Wenn Sie Phuket bevorzugen, sprechen Sie uns an. Wir prüfen konkrete Objekte mit unserem Anwaltspartner, listen aber nur, was rechtlich sauber ist.
So bewerten wirObjekte
Geprüfte Immobilien in Phuket
Fragen
Häufige Fragen zu Phuket
Kann ich in Phuket eine Villa kaufen?
Das Haus ja, das Grundstück nicht. Üblich ist ein registrierter 30-Jahres-Lease des Grundstücks mit dem Haus im eigenen Namen. Versprechen über 90 oder 99 Jahre sind Stand 2026 nicht durch Gesetz gedeckt.
Warum keine Thai-Firma für den Villenkauf?
Weil eine Gesellschaft mit thailändischen Strohmann-Gesellschaftern rechtswidrig ist und seit 2026 systematisch geprüft wird. Das Risiko trägt der Käufer.
Nächster Schritt
Wir prüfen Ihr Wunschobjekt in Phuket
Auch Objekte, die nicht bei uns gelistet sind. Erstgespräch kostenlos, Prüfung vor Ort durch unseren Partner.