08.09.2026 · Lesezeit 5 Min.
Condo Thailand Freehold: So läuft der Kauf als Ausländer
Eine Eigentumswohnung im Foreign Freehold ist für Ausländer der klare Weg zu Eigentum in Thailand. Wir zeigen, welche Nachweise nötig sind und wo Käufer stolpern.
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Wissen vor dem Kauf
Ratgeber Thailand-Immobilien
Wenige Artikel, dafür vollständig, aktuell und fachlich geprüft. Jeder Artikel beantwortet die Kernfrage in den ersten drei Sätzen und trägt ein Prüfdatum. Stand September 2026.
08.09.2026 · Lesezeit 5 Min.
Freehold oder Leasehold in Thailand: Der Vergleich 2026
Freehold bedeutet Eigentum ohne Zeitlimit, Leasehold ein Nutzungsrecht für höchstens 30 registrierbare Jahre. Wir vergleichen beide Modelle nüchtern.
08.09.2026 · Lesezeit 6 Min.
Geld nach Thailand überweisen für den Immobilienkauf
Ohne die richtigen Bankbelege trägt das Land Office keinen Ausländer als Eigentümer ein. Wir zeigen, worauf es bei der Überweisung ankommt.
08.09.2026 · Lesezeit 6 Min.
Haus in Thailand kaufen über Firma: Warum wir abraten
Das Firmenmodell wird Ausländern oft als Lösung für den Hauskauf angeboten. Seit 2026 verfolgen die Behörden Nominee-Konstruktionen aktiv. Wir erklären, warum wir keine solchen Objekte vermitteln.
08.09.2026 · Lesezeit 5 Min.
Immobilien Thailand Ausländer: Was Deutsche kaufen dürfen
Ausländer dürfen in Thailand Eigentumswohnungen besitzen, aber kein Land. Wir erklären die Regeln, die Foreign Quota und den Stand der Reformen im Jahr 2026.
08.09.2026 · Lesezeit 6 Min.
Immobilienkauf Thailand Ablauf: Schritt für Schritt erklärt
Vom ersten Gespräch bis zur Eintragung im Land Office folgt der Kauf einer festen Reihenfolge. Wir zeigen jeden Schritt und wer dabei welche Aufgabe hat.
08.09.2026 · Lesezeit 6 Min.
Kaufnebenkosten Thailand Immobilie: Gebühren und Steuern
Beim Kauf einer Wohnung in Thailand fallen Übertragungsgebühr, Steuern des Verkäufers und einmalige Umlagen an. Wir zeigen die Sätze, wer üblicherweise zahlt und was laufend anfällt.
08.09.2026 · Lesezeit 5 Min.
Kurzzeitvermietung Thailand Condo: Ist Airbnb erlaubt?
Airbnb-Renditen sehen auf dem Papier gut aus. Rechtlich ist Vermietung unter 30 Tagen ohne Hotellizenz in Thailand nicht erlaubt. Wir erklären, was legal ist und wie Sie rechnen sollten.
08.09.2026 · Lesezeit 7 Min.
Immobilie Thailand Risiken: Die 10 häufigsten Fehler
Die meisten Probleme beim Immobilienkauf in Thailand entstehen vor der Unterschrift. Wir zeigen die zehn häufigsten Fehler deutscher Käufer und wie unsere Objektprüfung sie abdeckt.
08.09.2026 · Lesezeit 6 Min.
Thailand Steuer auf Auslandseinkommen beim Immobilienkauf
Wer 180 Tage im Jahr in Thailand ist, gilt dort als steuerlich ansässig. Das kann die Überweisung des Kaufpreises betreffen. Wir erklären die Regel und die richtige Reihenfolge.
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