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Na Jomtien

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Ruhe und Meerblick, längere Wege

Na Jomtien Immobilien: Lage, Preise, Einschätzung

Na Jomtien beginnt südlich des Jomtien-Strands und zieht sich bis Bang Saray. Weniger Trubel, direkte Strandlagen, aber Auto oder Roller sind Pflicht. Für Eigennutzer mit Ruhebedürfnis interessant, für Vermietung anspruchsvoller.

JomtienWongamatPratumnakCentral PattayaNa Jomtien

Zahlen zur Lage

Na Jomtien in Zahlen

Bestand je m²
65.000 THB bis 120.000 THB
Langzeitmiete 1 Schlafzimmer
12.000 THB bis 20.000 THB im Monat
Typische Mieter
Rentner, Familien, Langzeiturlauber mit Fahrzeug.
Strand
Viele Gebäude direkt am Strand, sonst 200 bis 800 m.
Infrastruktur
Wenige Geschäfte, Supermärkte an der Sukhumvit Road, Jomtien in 10 bis 15 Minuten.
Verkaufsdauer Wiederverkauf
rund 150 Tage
Abschlag zum Angebotspreis
rund 6 %
Anteil am Pattaya-Angebot
13 % der gelisteten Einheiten

Richtwerte aus Angebotsdaten, Stand Q3 2026. Eigene Erhebungen ab dem Pattaya Condo Index Q4 2026.

Vorteile

  • Direkte Strandlagen zu moderaten Preisen
  • Ruhe
  • Neuere Gebäude

Nachteile

  • Ohne Fahrzeug nicht praktikabel
  • Längere Verkaufsdauer
  • Kleinere Mieterbasis

Einschätzung aus Thailand

Unsere Empfehlung für Na Jomtien

Für Eigennutzer mit Fahrzeug eine gute Alternative zu Jomtien. Für reine Kapitalanlage nur Strandgebäude mit funktionierender Verwaltung.

Einschätzung des Teams, Stand 08.09.2026. Keine Anlageberatung.

Beispielrechnung

1 Schlafzimmer, 40 m², Langzeitmiete

Kaufpreis3.700.000 THB
Miete im Monat16.000 THB
Bruttorendite5.1 %
Netto vor Steuern3.1 %

Mittelwerte der Spannen oben, ein Monat Leerstand, 10 % Verwaltung, Common Fee 50 THB je m². Selbst rechnen

Objekte

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