Wongamat Immobilien: Lage, Preise, Einschätzung

Wongamat Beach liegt nördlich des Zentrums zwischen Naklua und der Sanctuary of Truth. Die Lage ist ruhig, der Strand gepflegt, das Angebot begrenzt. Hier stehen die teuersten Condos Pattayas, und hier halten die Preise im Überangebot am besten.

Jomtien Wongamat Pratumnak Central Pattaya Na Jomtien

Zahlen zur Lage

Wongamat in Zahlen

Bestand je m²: 100.000 THB bis 190.000 THB
Langzeitmiete 1 Schlafzimmer: 20.000 THB bis 35.000 THB im Monat
Typische Mieter: Zahlungskräftige Langzeitmieter, Manager aus dem Eastern Seaboard, Rentnerpaare, Eigennutzer.
Strand: Strandnähe meist unter 300 m, viele Gebäude direkt am Strand.
Infrastruktur: Ruhige Wohnstraßen, Restaurants in Naklua, Zentrum in 10 Minuten, Krankenhaus in 15 Minuten.
Verkaufsdauer Wiederverkauf: rund 45 Tage
Abschlag zum Angebotspreis: rund 3 %
Anteil am Pattaya-Angebot: 8 % der gelisteten Einheiten

Richtwerte aus Angebotsdaten, Stand Q3 2026. Eigene Erhebungen ab dem Pattaya Condo Index Q4 2026.

Vorteile

Wertstabilste Lage Pattayas
Kurze Verkaufsdauer bei guten Gebäuden
Ruhig, sauberer Strand
Hohe Mieten

Nachteile

Hoher Einstiegspreis
Wenig Auswahl
Nettorendite wegen Preisniveau oft niedriger als in Jomtien
Weniger Infrastruktur in Gehweite

Einschätzung aus Thailand

Unsere Empfehlung für Wongamat

Für Eigennutzer und Anleger, die Wertstabilität über Rendite stellen, unsere erste Empfehlung. Bruttorenditen liegen unter Jomtien, dafür sind Verkaufsdauer und Abschlag beim Wiederverkauf deutlich geringer.

Einschätzung des Teams, Stand 08.09.2026. Keine Anlageberatung.

Beispielrechnung